1985〜1995年築, 専有面積70.19㎡〜90.19㎡の平均販売価格
千葉県
35.0万円/㎡
前年比+9.8%
野田市
13.5万円/㎡
前年比+0.2%
ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイト
千葉県野田市山崎
東武野田線 / 運河駅 徒歩15分
1990年築 / 4階建 / 149戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
55.6
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
1,216万円
15.2万円/㎡
493
975
1,457
1,939
AI査定結果
推定相場価格
1,216万円
15.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
975万円〜1,457万円
12.2万円/㎡〜18.2万円/㎡
推定賃料
7.4万円
0.09万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年8月1日
ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイト
1,080万円（13.5万円/㎡）/ 1階 / 80.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は18.15万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて25.6%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | 1,080万円 | 13.5万円 | 1階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/02 | 1,230万円 | 11.3万円 | 1階 | 108.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/05/03 | 1,380万円 | 12.7万円 | 1階 | 108.54㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 1,690万円 | 19.7万円 | 2階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 1,780万円 | 20.7万円 | 2階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/24 | 1,880万円 | 21.9万円 | 2階 | 85.86㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/06 | 1,499万円 | 18.7万円 | 2階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/23 | 1,580万円 | 19.7万円 | 2階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/12 | 1,680万円 | 21.0万円 | 2階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/16 | 1,790万円 | 22.3万円 | 2階 | 80.19㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/01 | ライオンズガーデン野田梅郷イーストサイト 野田市山崎 | 運河駅15分 | 1,080万円 | 13.5万円 | 80.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1990年 | 149戸 | RC |
| 2024/12/14 | ファミール野田 野田市七光台 | 川間駅15分 | 890万円 | 13.3万円 | 67.12㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1995年 | 145戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.8%上昇、野田市では0.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.5万円）は野田市の平均と比較して0%割安です。